Hãy tự quẳng mình vào cuộc đời nhiều giông bão

Dòng đời vẫn cứ hối hả, vội vã chạy gấp gáp như một guồng máy chưa kịp nhấn nút tắt.

Hãy tự quẳng mình vào cuộc đời nhiều giông bão

Để khi rời xa mái ấm êm đềm nhất chúng ta sẽ có thể học cách sống một mình. Thuở bé ta được chở che, bao bọc trong vòng tay cha mẹ, dưới mái ấm hiền hòa. Chúng ta chưa nhìn ra thế giới bên ngoài đang diễn ra như thế nào. Rồi để khi lớn lên, cuống cuồng chia tay người thân đến một chân trời mới.

Nơi đó, yêu thương có, hạnh phúc có, ngọt ngào có nhưng cay đắng, vấp ngã, đau đớn cũng đang giăng mắc đầy rẫy. Vậy hãy học cách quẳng mình vào cuộc đời nhiều giông bão ấy đi? Để không phải ngỡ ngàng khi cuộc sống không như mơ.

Hãy tự quẳng mình vào cuộc đời nhiều giông bão

Để khi đêm đông ùa về, ai đó đã bước ra khỏi cuộc đời ta thì vẫn sẽ có thể can đảm bước đi một mình khi trời giá rét đang bủa vây. Hạnh phúc, yêu thương, chia ly, từ biệt, những cái ranh giới ấy mỏng manh lắm, nhạt nhòa lắm. Người đã không còn thương ta nữa rồi, bờ vai lạnh ngắt, nụ hôn ngày hôm qua đắng chát trên môi quyện trong làn nước mắt rơi cho kí ức cũ.

Thôi thì điều đã cũ, người đã xa, tình đã nguội, chớ nên ôm lấy vào mình đau đớn ấy mà tổn thương hiện tại. Chấp nhận điều nhẫn tâm đó, tình cảm sẽ lớn lên vì đau đớn ta phải chịu có lúc khiến trái tim bớt dại khờ hơn. Đừng sợ tổn thương thêm lần nữa, đừng để tâm hồn chai lì, hãy cứ mở lòng yêu đi, dù biết rằng chông gai còn nhiều. Quẳng mình vào chốn tình ái không mấy an toàn ấy để tìm kiếm hạnh phúc thực sự!

Hãy tự quẳng mình vào cuộc đời nhiều giông bão

Để khi thành công chỉ mới lấp ló ở nơi xa đã vội vàng bị đóng chặt lại cũng vẫn vững tin vào chính bản thân mình. Thành công đến không hề dễ dàng, có khi phải đánh đổi rất nhiều thứ mới có được. Những thứ ta đã đánh đổi liệu rằng có giá trị như cái đích cuối cùng đó không?

Có lẽ điều này cũng không còn quan trọng nữa vì không phải thứ gì cũng mang trong mình một giá trị có thể quy đổi. Con đường phía trước chúng ta đi sẽ nhiều chông gai, trắc trở nhưng nếu không thử đặt chân lên đó một lần thì sao có thể cảm nhận được mùi vị thành công. Hãy cứ mạnh dạn bước đi, sẽ vất vả, cay đắng lắm đấy nhưng chỉ có thế ta mới thấy cuộc đời đáng phải sống và trân trọng.

Cuộc đời phía trước mà chúng ta phải đi còn nhiều thử thách, gian nan. Hãy can đảm quẳng mình vào chốn thị phi, không mấy êm ả ấy để thấy được giá trị cuộc sống chỉ dừng lại khi không dám đối mặt với thực tại.

Read More ->>

BÍ QUYẾT SỐNG ĐƠN GIẢN

BÍ QUYẾT SỐNG ĐƠN GIẢN

Cuộc sống thật ra rất đơn giản, nhưng chúng ta có xu hướng phức tạp hóa mọi thứ. Dưới đây là vài cách nhỏ để bạn giảm bớt đi phức tạp trong cuộc sống của mình:

1. Rút Kinh Nghiệm Chứ Đừng Sống Trong Quá Khứ!

Những vấp ngã ngày xưa sẽ giúp bạn trưởng thành hơn, giúp bạn xây dựng một tương lai tốt đẹp. Đừng để quá khứ trở thành nỗi sợ hãi. Đừng để bụng những phiện muộn mà bạn đã trải qua. Thay vào đó, hãy đạp lên quá khứ, hãy biến nó thành những nấc thang kinh nghiệm. Đừng hối hận. Nếu quá khứ bạn tốt đẹp, đó là điều tuyệt vời. Nếu ngược lại, nó là những trải nghiệm quý báu. Thành công không phải ở vị trí mà bạn đang đứng, thành công là bạn đã học hỏi được bao nhiêu và bạn đã đi được bao xa.

2. Tập Trung Vào Những Việc Quan Trọng

Hãy xác định điều gì là thiết yếu nhất đối với bạn. Loại bỏ tất cả những thứ không đáng để quan tâm. Đừng phí thời gian vào những gì vô bổ để rồi phải hối hận.

3. Làm Việc Thông Minh Chứ Đừng Chăm Chỉ

Hoàn thành xong việc khác với hoàn thành đúng việc. Kết quả luôn luôn quan trọng hơn thời gian bạn bỏ ra để hoàn thành công việc nào đó. Dừng lại và tự hỏi bản thân: công việc mình đang làm liệu có đáng để nỗ lực? Liệu nó có đưa mình đến gần mục tiêu mình muốn hay không? Đừng để bị cuốn vào những công việc lặt vặt, thậm chí là nghe có vẻ khẩn cấp. Hãy làm những việc quan trọng nhất.

4. Cho Đi Những Gì Bạn Muốn Nhận

Bạn nhận được những thứ tốt nhất từ mọi người khi bạn cho đi những gì tốt nhất từ bạn, trong mọi tình huống. Hãy tiến hành quy luật vàng này. Nếu bạn muốn ai đó yêu thương bạn, hãy yêu thương họ. Nếu bạn muốn kết bạn, hãy tỏ ra thân thiện. Nếu bạn muốn vật chất, hãy bổ sung giá trị. Đó là sự thật, chỉ đơn giản là thế.

5. Hãy Thôi Lo Chuyện Bao Đồng

Đừng cố gắng làm bạn với tất cả mọi người. Hãy xây dựng mối quan hệ thân tình với một nhóm người. Hãy trở thành mọi thứ với một ai đó. Giúp đỡ hay làm hài lòng thiên hạ là chuyện bất khả thi. Nhưng làm cho một ai đó cười có thể thay đổi cả thế giới, không phải thế giới to lớn ngoài kia, mà là thế giới của họ. Do đó, hạn chế các mối quan hệ lại và hãy là chính bạn.

6. Làm Theo Những Gì Trái Tim Bạn Cho Là Đúng

Hãy thôi làm những việc trái với lương tâm chỉ vì bạn có thế làm. Hãy trở nên trung thực với chính bản thân mình và với mọi người. Đừng gian dối. Hãy tử tế. Làm những việc đúng đắn. Một cách đơn giản nhất để sống. Đức tính chính trực là đức tính quan trọng nhất để thành công. Khi bạn đánh mất đi sự liêm chính của mình, vô tình bạn đã mời gọi những rắc rối đáng kể bước vào cuộc sống của bạn. Hãy đơn giản hóa cuộc sống và hạnh phúc làm theo những gì trái tim bạn cho là đúng.

7. Sống Và Làm Việc Có Tổ Chức

Hãy dọn sạch mọi hỗn độn. Vứt bỏ đi những vật vô ích và sắp xếp những gì còn sót lại. Giữ cho ngôi nhà và nơi làm việc của bạn được gọn gang là việc hoàn toàn cốt yếu. Nếu không gian của bạn bừa bộn, bạn sẽ dễ bị stress và xao nhãng nhiều thứ. Không gian sạch sẽ giống như một bức tranh trắng vậy, bạn có thể vẽ lên đó những nét họa tuyệt vời.

8. Làm Việc Hiệu Quả

Hãy thôi làm việc kém hiệu quả chỉ vì lúc nào bạn cũng hoàn thành công việc theo cách cũ. Nếu bạn cứ tiếp tục như vậy, bạn sẽ chỉ nhận được tiếp những gì ban đang nhận. Nghĩ lại xem, có phải bạn đang sống trong một cuộc sống đầy phức tạp và vô kế hoạch chỉ đơn giản vì bạn lười biếng, không muốn tìm hướng đi mới hay không? Thay vào đó, hãy tổ chức hóa cuộc sống của bạn bằng cách tìm những phương pháp tốt nhất để giải quyết mọi công việc thường lệ. Tập trung hệ thống từng việc tại từng thời điểm (hệ thống hóa công việc dọn dẹp, hệ thống hóa các việc lặt vặt mỗi ngày, hệ thống hóa các công việc giấy tờ, hệ thống hóa chiếc Laptop/PC của bạn…) theo cách hiệu quả và logic. Một khi bạn hài lòng với hệ thống mới của mình, hãy cứ theo đó mà tiến hành.

9. Giã Từ Chủ Nghĩa Hoàn Hảo

Hãy hài lòng với mọi cơ hội mà bạn có, không phải vì cuộc sống này dễ dàng, tuyệt mỹ, hay chính xác với những gì bạn đã đề ra, mà bởi vì bạn đã chọn cách hạnh phúc và biết ơn những điều tốt đẹp bạn đang có. Hãy chấp nhận sự thật rằng cuộc sống này không hề hoàn hảo, con người cũng không hoàn hảo và cả chính bạn cũng vậy, chúng ta đều không hoàn hảo. Chẳng sao cả, vì thực tế cuộc sống chẳng đề cao sự hoàn mỹ. Nó đề cao những người hoàn thành đúng những việc đáng làm. Và cách duy nhất để hoàn thành mục tiêu bạn đề ra là hãy thôi đòi hỏi sự hoàn mỹ.

10. Hãy Làm Lơ Những Kẻ Tiêu Cực

Đừng kết bạn với những người tiêu cực. Hãy kết bạn với những ai khiến bạn tự hào mỗi khi nhắc đến, những người bạn ngưỡng mộ, những người yêu thương và tôn trọng bạn – những người làm cho mỗi ngày của bạn sáng sủa hơn dù chỉ một ít. Đừng tránh xa những kẻ tiêu cực, HÃY TRỐN CHẠY HỌ! Cuộc sống này quá ngắn ngủi, thật uổng phí khi bạn phải quan tâm đến những người đã lấy đi hết niềm vui của bạn.

11. Bớt Quan Tâm Đến Những Gì Mà Mọi Người Nghĩ Về Bạn

Nếu bạn muốn tự do, đơn giản thôi, hãy thôi để ý đến dư luận. Thỉnh thoảng bạn nên ra ngoài đi đâu đó đi, hít thở chút không khí, và tự nhủ với bạn thân : Tôi là ai và tôi muốn trở thành ai? Tốt nhất, hãy làm theo trái tim mình. Đánh liều. Đừng ở mãi trong vùng an toàn với những sự lựa chọn dễ dàng chỉ vì bạn sợ sẽ đối mặt với dư luận, với những hậu quả được họ báo trước. Nếu bạn tiếp tục quan tâm đến những gì thiên hạ nghĩ về bạn, bạn sẽ chẳng thu được thành tích gì lớn lao. Đừng để những tâm trí hèn mọn thuyết phục bạn rằng :” Ôi, mày trèo cao quá con à!”. Thử nhìn lại xem, họ chẳng làm được gì to tát cả.

Read More ->>

Giấc mơ chệch hướng không có nghĩa là đã tới đường cùng

Nếu chỉ vì giấc mơ của bạn đi chệch hướng thì không có nghĩa là bạn đã tới bước đường cùng. Câu chuyện về những doanh nhân triệu phú dưới đây đã chỉ ra rằng, nếu bạn sẵn lòng làm việc chăm chỉ và hành động, không có gì là không thể.

1. Haruhisa Okamura, người sáng lập kiêm CEO của Adways
Ông là ai: Người sáng lập và CEO của một trong những công ty công nghệ lớn nhất Nhật Bản. Công ty tập trung vào lĩnh vực quảng cáo trực tuyến với doanh thu kỷ lục hơn 221 triệu đô la năm 2013.
Bài học rút ra: Đừng để việc thiếu học hành làm bạn chậm lại hay quyết định những khả năng có thể có của bạn trong kinh doanh hay cuộc sống.
Câu chuyện: Okamura bỏ học năm 16 tuổi để làm nhân viên bán hàng. Năm 2000, với sự cố Internet toàn cầu, Okamura trở nên có hứng thú với các công ty công nghệ và việc chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng của họ.
Tháng 2/2001, ông thành lập Adways chỉ với 10 ngàn đô la. Mặc dù ông đã để mất 5 ngàn đô la trong số đó cho nỗ lực phát triển phần mềm email marketing, nhưng ông vẫn kiên trì. Với việc trao vốn chủ sở hữu cổ phần khôn ngoan, ông đã tuyển được kỹ sư tài năng Sanki Nishiguchi làm giám đốc công nghệ của công ty.
Khởi đầu với mô hình liên kết, Adways đã tăng trưởng nhanh chóng, nhất là sau khi chuyển hướng sự tập trung sang công nghệ di động. Năm 2006, công ty đã ra mắt công chúng. Khi đó, Okamura chỉ mới 25 tuổi. Hiện giờ, công ty đã có các văn phòng ở khắp thế giới.
2. Josie Natori, người sáng lập kiêm CEO của công ty Natori
Bà là ai: Người sáng lập kiêm CEO của công ty sản xuất đồ ngủ cao cấp dành cho nữ giới, hiện giờ công ty đã mở rộng hoạt động sang các lĩnh vực như nước hoa, kính mắt và trang trí nhà cửa. Năm 2011, công ty đạt doanh số bán lẻ kỷ lục 150 triệu đô la.
Bài học rút ra: Là một người nhập cư (hoặc phải trải qua một số khó khăn để gia nhập) không phải là rào cản thành công.
Câu chuyện: Natori chuyển từ Philippines sang sống ở Mỹ năm 1964 để học cao đẳng ở New York. Bà đã thấy đất nước này khác 180 độ về mọi mặt - thời tiết, thức ăn và thậm chí sự hài hước cũng là một cú sốc văn hóa với bà. Mặc dù nhớ nhà, nhưng bà đã hoàn thành tấm bằng kinh tế. Bà chuyển tới làm ở Merrill Lynch năm 1971, nhưng cảm thấy tiếng gọi của nghề kinh doanh và mong chờ tạo lập công ty của riêng mình.
Năm 1974, sau khi trở thành công dân Mỹ, Natori và chồng đã khám phá ra những cách khác nhau để theo đuổi mong muốn của mình. Cơ hội tới với bà năm 1977, khi bà giới thiệu một chiếc áo ngủ mà bà thiết kế cho một khách mua ở Bloomingdales và đã tận dụng cơ hội đó để trở thành một nhà thiết kế.
Natori tiếp tục phát triển công ty lên quy mô 400 nhân viên và gần đây đã cho ra mắt các dòng sản phẩm giá rẻ cho Target.
3. Heidi Ganahl, người sáng lập Camp Bow Wow, kiêm diễn giả tạo động lực
Bà là ai: Người sáng lập nên chuỗi cơ sở chăm sóc chó Camp Bow Wow và là một diễn giả tạo động lực có uy tín.
Bài học rút ra: Nếu chỉ vì giấc mơ của bạn đi chệch hướng thì không có nghĩa là bạn đã tới bước đường cùng.
Câu chuyện: Ganahl và chồng là Bion Flammang có ý tưởng mở một công ty chăm sóc chó sau khi vất vả tìm chỗ chăm sóc những con chó của họ khi đi du lịch. Năm 1994, thảm kịch ập đến, Flammang đã qua đời trong một vụ rơi máy bay. Mặc dù giấc mơ phải tạm gác lại trong vài năm vì Ganahl phải điều chỉnh cuộc sống của một người mẹ đơn thân, nhưng bà không bao giờ từ bỏ.
Tháng 12/2000, Ganahl đã biến niềm đam mê suốt đời đối với những chú chó thành cơ sở Camp Bow Wow đầu tiên ở Denver. Khi cơ sở thứ hai được mở năm 2002, một khách hàng đã gợi ý bà nên cân nhắc việc nhượng quyền. Sau khi được giới thiệu trên mạng AOL, việc nhượng quyền đã cất cánh. Các cơ sở nhượng quyền của Heidi giờ đã có mặt trên khắp nước Mỹ và Canada, và công ty giờ có giá trị hơn 80 triệu đô la.
Bạn có một ý tưởng tuyệt vời của riêng mình? Câu chuyện của các doanh nhân triệu phú Okamura, Natori và Ganahl đã dạy chúng ta, nếu bạn sẵn lòng làm việc chăm chỉ và hành động, không có gì là không thể.

(Dịch từ Entrepreneur)

Read More ->>

Không gì có thể thay thế được lòng quyết tâm

Dù bạn có chọn ngành nghề nào đi chăng nữa, chỉ cần bạn quyết tâm, kiên trì, bền bỉ theo đuổi niềm đam mê thì chắc chắn bạn sẽ chinh phục được đỉnh cao thành công. “Hầu hết mọi thứ quan trọng trên đời đều được tạo ra bởi những người không ngừng cố gắng, cả trong những lúc tưởng chừng như vô vọng” - Dale Carnegie.

Charles Goodyear - Câu chuyện về lòng quyết tâm

Nhân loại phải cảm ơn Charles Goodyear vì nhờ phát minh của ông mà ngày nay chúng ta biết đến những chiếc bánh xe cao su bền chắc. Cuộc đời Charles Goodyear là một câu chuyện đáng ngưỡng mộ về lòng quyết tâm.

Ban đầu, khi phát hiện tính năng chống thấm của cao su, tức có thể dùng để sản xuất giày, phao cứu hộ hay các sản phẩm chống thấm khác, các doanh nhân châu Âu đã đổ rất nhiều tiền đầu tư vào đó - cho tới khi thời tiết trở nóng, cao su mềm ra, chảy nhão và không thể định dạng được. “Cơn sốt cao su” những năm 1830 kết thúc cũng nhanh như khi bắt đầu. Vô số những công ty sản xuất cao su rơi vào cảnh phá sản; các nhà đầu tư mất trắng hàng triệu đô la. Và họ kết luận: cao su là một vật chất vô dụng.

Nhưng Goodyear lại không nghĩ như thế. Vốn là một thợ hàn lành nghề và ham mê sáng chế, ông lấy làm thắc mắc vì sao người ta không thể đổ khuôn để chống tác dụng nhiệt và cố định hình dạng các sản phẩm bằng cao su. Năm 1834, Charles Goodyear bắt đầu một cuộc nghiên cứu kéo dài suốt cả cuộc đời còn lại của ông. Ông dốc từng đồng xu mình có được để tiến hành vô số thử nghiệm và thất bại. Rơi vào cảnh túng quẫn, ông đã bán tất cả đồ đạc trong nhà để có tiền thực hiện tiếp những cuộc thử nghiệm luôn ám ảnh đầu óc ông. Và khi không còn gì để bán, ông vay mượn ở nhiều nơi và đã ngồi tù không biết ao nhiêu lần vì không trả được nợ. Nhưng Goodyear chưa bao giờ từ bỏ mục đích của mình.

Và rồi mùa đông năm 1839, ông đã tìm được quy trình hoàn chỉnh. Khi trộn cao su nguyên chất với chì trắng và lưu huỳnh, ông phát hiện ra rằng lưu huỳnh có thể làm cho cao su giữ được hình dạng cố định, thậm chí ngay cả khi đem đi đốt ở nhiệt độ cao. Phát minh của ông chính là “quy trình lưu hóa cao su” - nền tảng cho ngành công nghiệp cao su hiện đại sau đó.

Thế nhưng danh tiếng và vận may vẫn cứ lẩn tránh Goodyear. Nhiều năm sau đó, ông giam mình trong phòng thí nghiệm để tiếp tục nghiên cứu nhằm hoàn thiện quy trình này. Tuy vậy, ông chẳng được yên khi không ngừng bị dính vào những vụ kiện cáo bởi những kẻ mạo danh vốn cho rằng chính họ mới là người phát hiện ra hỗn hợp cao su và lưu huỳnh. Ông và gia đình thường xuyên phải đối mặt với những khó khăn về tài chính cho đến khi ông qua đời vào năm 1860. Rồi 5 năm sau, tấm bằng sáng chế mà ông đấu tranh hết sức vất vả mơmí có được bị hết hạn, và phát hiện của ông đã thuộc về công chúng kể từ đó.

Năm 1898, Frank và Charles Seiberling thành lập một công ty sản xuất cao su ở Akron, Ohio, lấy tên là Công ty cao su và lốp xe Goodyear để tưởng nhớ người có công phát hiện kỹ thuật chế biến này. Họ dùng khám phá của ông để sản xuất lốp xe đạp và cung cấp lốp xe cho ngành công nghiệp ô tô vừa mới hình thành và đang phát triển mạnh lúc bấy giờ.

Luật “một thập kỷ”

Trong tác phẩm Noble Obsession (Nỗi ám ảnh cao quý), Charles Slack đã viết: “Điều dễ thấy nhất trong cuộc đời Charles Goodyear chính là sự sáng suốt của ông khi xác định mục tiêu. Ông chưa bao giờ tỏ ra do dự, chưa một lần thật sự nghĩ đến việc bỏ cuộc. Càng gặp khó khăn, ông càng mạnh mẽ hơn. Càng rơi vào tình cảnh nghèo khó, ông càng bền bỉ đương đầu với nó”.

Không gì có thể khiến ta quyết tâm vươn đến đỉnh cao hơn là vạch ra một mục tiêu rõ ràng. Thật đáng buồn khi có những người mỗi sáng thức dậy đi làm rồi đến chiều tối lê tấm thân về nhà mà không hề đặt ra cho mình bất kỳ mục tiêu nào trong cuộc sống, không hề có quyết tâm làm hết sức mình. Họ không khác gì một bánh răng trong guồng máy, có thể dễ dàng bị thay thế bởi một bánh răng khác mà không để lại dấu vết gì. Nếu một người tin vào sứ mệnh bản thân, tâm trạng thờ ơ sẽ được thay thế bằng lòng quyết tâm và sự bền bỉ theo đuổi sứ mệnh ấy đến cùng.

Peter Doskoch đã giới thiệu một quy luật mà các nhà chuyên môn gọi là “luật một thập kỷ”. Theo quy luật này, phải tốn ít nhất một thập kỷ không ngừng chăm chỉ làm việc hoặc luyện tập thì con người mới có thể thành công trong hầu hết mọi nỗ lực, từ quản lý một cửa hàng bán ổ cứng máy tính cho tới việc viết kịch bản phim truyền hình. Ông cho rằng, lòng quyết tâm và khả năng kiên trì vượt qua mọi thử thách là thành phần quan trọng trong những thành công vang dội.

Bản thân Charles Goodyear không hề xin phép ai và cũng không cần ai yêu cầu trước khi giải quyết vấn đề đông cứng cao su. Tự bản thân ông, chứ không phải ai khác có thể “bắt” ông làm việc đó vì ông xem mục tiêu ấy là ước mơ và sứ mệnh mình cần phải hoàn thành. Chỉ có bản thân bạn mới là người cho phép mình quyết tâm theo đuổi ước mơ và mục tiêu đến cùng để thành công.

Theo "PQ - Chỉ số đam mê"

Read More ->>

5 sự thật đáng kinh ngạc về các triệu phú

Hầu hết các triệu phú dành nhiều tiền hơn cho việc từ thiện thay vì lối sống phô trương. Sự giàu có của họ cũng không phải được tạo nên nhờ sự may mắn hay do được thừa kế mà là nhờ làm việc chăm chỉ.







Dưới đây là 5 sự thực đáng ngạc nhiên về các triệu phú.


1. Hầu hết các triệu phú không cảm thấy giàu có


Khi các nhà nghiên cứu của Spectrem - công ty đã theo dõi và phỏng vấn các gia đình giàu nhất nước Mỹ trong nhiều năm - yêu cầu những người có tài sản trị giá từ 1-5 triệu đô la chấm điểm cho bản thân theo thang điểm từ 0 (nghèo) tới 100 (giàu), thì mức trung bình họ đưa ra là 63,91 - chỉ cao hơn mức trung bình một chút. Trong thực tế, những người có thu nhập ít nhất 1 triệu đô la giàu hơn 92% các hộ gia đình còn lại của nước Mỹ.


Những người có thu nhập ròng 5-25 triệu đô tự đặt bản thân ở mức cao hơn một chút trong thang điểm, ở mức 72,14. Những người này thực sự ở top 1% dân số Mỹ. Cathy McBreen, Giám đốc điều hành của Spectrem cho biết: "Hầu hết mọi người không nghĩ rằng họ giàu như thực tế”.


Bản điều tra đó cũng trùng với kết quả khảo sát do Fidelity Investments thực hiện trước đó. Trong bản khảo sát hơn 1.000 hộ gia đình có khối tài sản có thể đầu tư trị giá ít nhất là 1 triệu đô la, 42% cho biết họ không cảm thấy giàu có. Mức thu nhập trung bình của nhóm là 3,5 triệu đô la, nhưng những người không cảm thấy giàu nói rằng họ cần ít nhất là 7,5 triệu đô la thì mới cảm thấy thực sự giàu có.


2. Làm việc chăm chỉ và học tập là chìa khóa thành công


Khi được hỏi khối của cải của họ được tạo ra như thế nào, 94% các triệu phú cho rằng đó là do làm việc chăm chỉ. Yếu tố thứ hai là gì? 87% cho rằng đó là giáo dục. Yếu tố đó được xếp trước yếu tố đầu tư thông minh (83%), căn cơ tiết kiệm (78%) và mạo hiểm (60%).


Xếp cuối danh sách ở mức thấp hơn nhiều là: đúng lúc đúng chỗ (40%), may mắn (36%), thừa kế (31%) và các mối quan hệ gia đình (8%).


McBreen cho hay số phần trăm các triệu phú được thừa kế tài sản đã giảm xuống 18% khi số gia đình triệu phú đã đạt tới mức cao kỷ lục là 9,63 triệu. Trước suy thoái, số phần trăm những người thừa kế giàu có ở mức trên dưới 25%.


3. Có sự giúp đỡ của các chuyên gia


Các triệu phú thường không cho rằng họ là chuyên gia về đầu tư. Cứ 5 người thì chỉ có 1 người tự cho là họ rất có hiểu biết. Trong 5 người thì chỉ có 1 người thừa nhận rằng họ chẳng hiểu biết gì, trong khi phần lớn (60%) nói rằng họ khá hiểu biết nhưng vẫn cần phải học hỏi nhiều.


McBreen cho hay: "Họ đủ kiến thức đầu tư để biết rằng họ không có thời gian cho việc nghiên cứu các danh mục đầu tư hằng ngày. Họ không có thời gian nghiên cứu, theo dõi tình hình”.


Vì vậy, có lẽ không ngạc nhiên khi cứ 4 người thì chỉ có 1 người được Spectrem khảo sát cho rằng họ là những nhà đầu tư tự định hướng, không có sự trợ giúp của các cố vấn. Số còn lại cho biết họ vừa được các chuyên gia cố vấn trợ giúp (26%), vừa độc lập tham vấn (14%) hoặc bị dẫn dắt bởi các sự kiện (32%), có nghĩa là họ tuyển các chuyên gia tư vấn tài chính để đối phó với các sự kiện cụ thể trong đời như chuẩn bị về hưu hoặc ly dị.


4. Cẩn trọng với tiền bạc


Spectrem phát hiện ra rằng phần lớn các triệu phú rất cẩn trọng với tiền của họ. Và càng có nhiều tiền, họ càng muốn tham gia nhiều việc.


Chỉ 40% các nhà đầu tư giàu có nói rằng họ thích tham gia công việc quản lý tài chính hàng ngày. (Theo Spectrem, các nhà đầu tư giàu có là những người có thu nhập ròng 100 ngàn - 1 triệu đô la, không kể nhà cửa). Nhưng 51% các nhà đầu tư triệu phú có thu nhập ròng 1-5 triệu đô la nói rằng họ muốn tham gia quản lý hàng ngày. Con số này tăng lên 61% với những người có mức thu nhập từ 5-25 triệu đô la.


Tương tự như vậy, chỉ 35% các nhà đầu tư giàu có tham gia khảo sát cho rằng họ thích đầu tư và không muốn từ bỏ việc đó. Trong khi đó, 53% các triệu phú và những người siêu giàu đồng ý rằng đầu tư là một thú vui mà họ không muốn hi sinh.


5. Những người giàu có nhất thích tiết kiệm hơn là chi tiêu


Cứ 10 gia đình giàu có nhất (những người có thu nhập trên 25 triệu đô la) thì có 7 gia đình cho rằng việc tiết kiệm và đầu tư khiến họ hài lòng hơn việc chi tiêu số tiền đó.


Các Các khảo sát khác của công ty này cũng chỉ ra rằng những người có thu nhập ròng 1-5 triệu đô la có xu hướng ưu tiên trải nghiệm hơn là các tiện nghi. Các hạng mục chi tiêu lớn nhất là các kỳ nghỉ, quyên góp từ thiện, đấu giá các tác phẩm nghệ thuật và tham dự các sự kiện thể thao. Trong 10 người thì có 9 người chi tiền để nâng cấp nhà cửa, nhưng chỉ có 8% tiêu hơn mức 25 ngàn đô la.


Thế còn kim cương và du thuyền thì sao? Chỉ 4% dành hơn 10 ngàn đô la để mua đồ trang sức và 93% chẳng mua thuyền buồm.





(Dịch từ Businessinsider)

Read More ->>

Sống như… triệu phú

Bạn có thể hạnh phúc như hoặc hơn các triệu phú. Bởi những điều thực sự có ý nghĩa không có tem giá đi kèm.






Đúng là đôi khi người giàu có những ngôi nhà, những chiếc xe hơi và các kỳ nghỉ đắt tiền hơn, nhưng với những thứ quan trọng như sức khỏe, gia đình, mức độ hạnh phúc nói chung và cảm giác giàu có thì việc cực kỳ giàu có không có ý nghĩa lắm.


Nếu bạn muốn sống như một triệu phú, hãy đảm bảo bạn chú trọng vào những điều sẽ đem lại cho bạn và gia đình những khoản lợi nhuận đầu tư tuyệt vời. Dưới đây là cách thực hiện điều đó:


1. Thời gian


Hơn cả tiền bạc, thời gian là tài sản lớn nhất của bạn. Bạn và Bill Gates cùng có 24 giờ một ngày. Bill có thể dùng đòn bẩy đối với thời gian của ông ấy vì ông ấy có các trợ lý, đầu bếp và người giúp việc. Bạn có thể không có đoàn tùy tùng giống như Bill, nhưng bạn có thể sử dụng thời gian hiệu quả chỉ đơn giản bằng cách không lãng phí nó.


Có vô số cách “tạo ra” thời gian để tập trung nhiều hơn vào những việc bạn thực sự muốn làm. Sau đây là vài cách:


• Tắt TV

• Tập thể dục ở nhà (tiết kiệm thời gian di chuyển)

• Tuyển trợ lý cá nhân - đừng cười, nhưng sẽ dễ thuê ai đó bên ngoài làm những việc bạn làm hơn nhiều. Việc này rất rẻ và có thể rất hiệu quả.

• Thanh toán tự động các hóa đơn của bạn

• Phân chia công việc cho các thành viên khác trong gia đình.

• Tận dụng việc giao dịch ngân hàng trực tuyến

• Thuê người giúp việc 1 tuần/lần

Còn vô số khả năng khác. Bạn nên thường xuyên tìm cách tiết kiệm thời gian. Khi bạn chuẩn bị làm việc gì đó, hãy tự hỏi những câu hỏi sau:

• Mình phải mất bao nhiêu thời gian với việc này?

• Liệu đó có phải là cách sử dụng thời gian tốt nhất của mình?

• Mình có phải là người có thể làm việc này tốt nhất?

• Không tự làm mà đi thuê người khác làm thì sẽ mất bao nhiêu tiền?


2. Gia đình

Những người giàu và thông minh sẽ quyết định cách sử dụng thời gian của họ. Và quan trọng hơn, họ chọn người mà họ sẽ dành thời gian cùng. Bạn cũng có thể làm như vậy. Khi tôi nói chuyện với những người có vẻ hạnh phúc và viên mãn, họ có xu hướng ở cạnh những người họ yêu quý và thường đó là những người trong gia đình.


Bạn có thể nghĩ rằng bạn không có thời gian cho những người bạn thực sự yêu quý, nhưng theo tôi bạn nên đặt câu hỏi ngược lại. Điều này có thực sự đúng không?


Khi bạn có cơ hội dành thời gian cho ai đó bạn thực sự yêu quý, hãy nói “có” và thực hiện ngay. Nếu bạn thực hiện một số bước ở mục 1, bạn sẽ thực hiện bước này dễ dàng hơn.


3. Các kỳ nghỉ


Kỳ nghỉ vô cùng yêu thích của tôi là kỳ nghỉ chung của gia đình tôi với những người bạn thân nhất. Chúng tôi đã thực hiện một chuyến đi trên biển Caribbean, và nói thật là nó không hề rẻ.


Giờ nhìn lại tôi mới biết rằng chúng tôi hoàn toàn có thể có một khoảng thời gian tuyệt vời mà không phải chi nhiều đến vậy. Những kỷ niệm đáng giá nhất là những khoảnh khắc vô cùng thú vị với gia đình và bè bạn trên thuyền.


Tôi không cho rằng các kỳ nghỉ phải đắt đỏ thì mới vui. Nhưng chúng phải có ý nghĩa. Bạn có thể có những kỳ nghỉ tuyệt vời chừng nào bạn ở cùng với những người bạn muốn ở cùng và bạn tự mình tận hưởng.


4. Khoản nợ


Các triệu phú thông minh hầu như không nợ nần. Điều đó tạo ra cảm giác tuyệt vời về sự an toàn và giàu có, đó mới là thứ vô giá. Nếu bạn đang nợ nần, hãy làm bất cứ điều gì có thể để thanh toán ngay. Mục tiêu đầu tiên của bạn tất nhiên sẽ là kết thúc các khoản nợ thẻ tín dụng, nhưng đừng dừng lại ở đó.


Mặc dù đây không phải là nước đi thông minh nhất về tài chính trong tất cả các trường hợp, nhưng tôi gợi ý bạn nên trả khoản vay mua nhà càng sớm càng tốt. Nếu làm được như vậy, bạn có sẽ có cảm xúc tuyệt vời mà nhiều triệu phú cũng chỉ dám mơ.


5. Nghề nghiệp


Những người giàu có thông minh nhận ra rằng họ phải tận hưởng cách họ dành thời gian trong ngày. Điều đó có nghĩa là họ rất có ý thức với công việc mà họ đảm nhiệm. Nếu không hài lòng, họ sẽ thay đổi.


Bạn có nhiều quyền lực hơn bạn nghĩ để tạo ra một công việc khác biệt hay thậm chí là thay đổi nghề nghiêp nếu hoàn cảnh hiện tại khiến bạn không thỏa mãn. Đừng đứng nguyên một chỗ.


Bạn có thể hạnh phúc như (hay hạnh phúc hơn) các triệu phú. Như bạn thấy đấy, những điều thực sự có ý nghĩa thì không có tem giá đi kèm.





(Dịch từ Businessinsider)

Read More ->>

Choáng với bộ sưu tập đồng hồ trị giá 33,5 tỉ tại triển lãm Rolls-Royce

Buổi triển lãm bộ sưu tập đồng hồ mang tên "Quyền lực phi thường" là sự kết hợp giữa về sang trọng của xe hạng sang Rolls-Royce và những mẫu đồng hồ cao cấp của Frost of London.



Như đã thông báo trước đó, ngay sau buổi ra mắt Rolls-Royce Ghost Series II, một buổi triển lãm đồng hồ và xe hơi do Rolls-Royce Motor Cars và hãng đồng hồ Frost of London đã được tổ chức ngay tại showroom của Rolls-Royce với sự xuất hiện của bộ sưu tập đồng hồ đến từ Anh Quốc có tổng trị giá 1 triệu Bảng, tương đương với khoảng 33,5 tỉ đồng.


Với tâm điểm là chiếc xe Rolls-Royce Ghost Series II, những chiếc đồng hồ cao cấp và sang trọng càng làm nổi bật thêm sự lịch lãm cho người chủ sở hữu của những chiếc xe sang trọng.





Maitres du Temps Chapter Three Reveal là sản phẩm ra mắt bởi sự kết hợp giữa hai nghệ nhân bậc thầy về chế tạo đồng hồ Andreas Strehler và Kari Voutilainen. Đây cũng là thiế kế đầu tiên của hãng có kiểu dáng tròn cổ điển và điểm đáng ngưỡng mộ là những bí mật ẩn chứa trong thiết kế tròn tưởng như kinh điển và khó làm mới này.Chapter Three quyến rũ với lịch mặt trăng ở vị trí 4h, múi giở được giấu bí mật ở vị trí 6h và giờ GMT được giấu bí mật tại vị trí 12h. Cỗ máy lên dây cót bằng tay dự trữ năng lượng 36 giờ được hình thành từ 319 chi tiết, 39 chân kính. Có 50 chiếc Chapter Three phiên bản vàng trắng mặt xanh trên thế giới.





Chapter Two Triple Calendar có các kim chỉ giờ, phút, giây bằng vàng khối, ngày và tháng lăn trên hai trục. Đây là một cách kết hợp táo bạo với 3 loại lịch trên một chiếc đồng hồ đeo tay.





Roger Dubuis ra mắt bộ sưu tập Excalibur với cảm hứng được lấy từ sức mạnh, sự thông minh và tính kỉ luật của thế giới của các chiến binh. Excalibur 36 được nhận biết bởi diện mạo sử dụng những đường cắt để tôn vinh vẻ đẹp mềm mại của những đường tròn. Một vẻ ngoài thanh lịch, nhã nhặn ẩn chứa cỗ máy sản xuất khép kín của Roger Dubuis - thương hiệu duy nhất có tất cả các sản phẩm đều đạt chuẩn Hallmark of Geneva uy tín.





Các nghệ nhân khắc tay của Arnold & Son đã dành nhiều giờ làm việc để trau chuốt đừng vết cắt, đường rãnh để hoàn thiện được biểu tượng rồng chi tiết trên vàng 22k, đối lập với độ mỏng ấn tượng của HMS1. Cỗ máy chỉ dày 2.7mm nhưng có thể hoạt động bền bỉ bởi cỗ barrel đôi cho phép dự trữ năng lượng đến 90 giờ. Phiên bản giới hạn 50 chiếc trên toàn thế giới.





Maitres du Temps Chapter Two Triple Calendar là tác phẩm của sự kết hợp giữa hai nghệ nhân bậc thầy Peter Speake-Marin và Daniel Roth. Cái tên “Triple Calendar” đến từ chính chức năng hiển thị chi tiết thứ, ngày, tháng trên những con lăn cho phép tuỳ chỉnh riêng biệt. Vỏ vàng khối dáng Tounneau với 6 mặt kính sapphire ở các hướng, chứa đựng 382 chi tiết máy trang trí hoạ tiết Perlage, hoàn thiện theo chuẩn Haute Horlogie.





Roger Dubuis là một bậc thầy chế tác đình đám trong làng đồng hồ thế giới. Phiên bản La Monegasque Lịch vạn niên là một phép màu thu nhỏ và một cỗ máy cơ thực thụ. Không dừng lại ở sự kết hợp của chất liệu giữa vàng hồng, Titanium và DLC đen, Monegasque Lịch vạn niên hiển thị các ngày trong tuần, tháng, năm, năm nhuận và lịch mặt trăng. Với sai số 122 năm một lần của tính năng Lịch vạn niên, chiếc La Monagasque sẵn sàng để thử thách thời gian.





Ra đời từ năm 1789, Backes & Strauss được mệnh danh là công ty kim cương lâu đời nhất thế giới và nổi tiếng với kĩ thuật cắt Hearts and Arrows huyền thoại, tiêu tốn hàng trăm giờ làm việc và gần 60% trọng lượng ban đầu của những viên đá để cho xuất xưởng những viên kim cương đẹp nhất. Bộ sưu tập Victoria được lấy cảm hứng từ chính những thiết kế trang sức đã thành công của Backes & Strauss vào thế kỉ 19. Đặc trưng của bộ sưu tập là những mặt đồng hồ ngọc trai trắng hoặc hồng kích cỡ rất nhỏ, được bao quanh bởi những cánh hoa chế tác từ vàng hồng hoặc vàng trắng 18k nạm hơn 200 viên kim cương Fancy Diamonds tự nhiên.





Dòng Cvstos Challenge Jetliner Tourbillon-s là một trong những thiêt kế cho phép đặt bespoke của Cvstos. Các vị chủ nhân có thể lựa chọn giữa chất liệu vỏ Titanium, thép không gỉ hay vàng đỏ.





Sinh ra trong một gia đình sở hữu và chế tác đồng hồ có tiếng trên thế giới, ngay từ khi còn rất nhỏ Sassoun Sirmakes đã dành nhiều thời gian trong các xưởng chế tác của cha mình. Bên cạnh thiết kế skeleton phức tạp và các chi tiết được hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp, Cvstos Challenge Jetliner Tourbillon sở hữu cỗ máy phức tạp về chức năng với cỗ Tourbillon nhằm cân bằng trọng lực cho cỗ máy và giảm tối thiểu những sai lệch do môi trường thay đổi.





Epic X - bộ sưu tập cá tính và thuần phong cách skeleton táo bạo của Jacob & Co đã thể hiện một diện mạo mới của thương hiệu khi thử sức với những chất liệu thời thượng nhất như Titanium, Titanium mạ PVD, Titanium và vàng hồng .... Để có thể chừa lại nhiều khoảng trống trên mặt đồng hồ như vậy, các nhà thiết kế đã phải làm việc và tính toán rất kĩ lưỡng những đường cắt đục để đảm bảo cỗ máy đáp ứng được kiến trúc này. Tổng thể chiếc EpicX và dây đeo cao su đúc dạng tổ ong có trọng lượng nhẹ ấn tượng.





Năm 2013, Corum cho ra mắt mẫu đồng hồ Admiral’s Cup Legend 42 Meteorite Dual Time với thiết kế dựa trên chiếc AC42 nhưng mặt đồng hồ được chạm khắc từ thiên thạch Gibeon khoảng 4 tỷ năm tuổi phóng xạ. Là một trong những phiên bản giới hạn độc đáo nhất của Corum, mỗi vết cắt trên mặt đồng hồ tiết lộ một cấu trúc khác nhau của tinh thể thiên thạch. Chế tác trên thiên thạch chưa bao giờ là điều dễ dàng bởi độ cứng và độ giòn đặc trưng của chất liệu này, đòi hỏi các nghệ nhân phải tập trung cao độ và làm hoàn toàn thủ công. Phiên bản giới hạn 75 chiếc trên toàn thế giới.





Kế thừa hình dáng Tonneau và thiết kế trong suốt hai mặt khoe trọn cỗ máy được thiết kế skeleton trên một trục ngang của dòng Ti-Bridge vốn mạnh mẽ và nam tính, Corum đã xử lý bài toán chất liệu để tạo ra một phiên bản Ti-Bridge dành riêng cho phái đẹp. Sử dụng chất liệu gốm men trắng kết hợp cùng vàng hồng và kim cương cho phần vỏ và bezel, cầu máy được bổ sung thêm các chi tiết khảm trai tinh tế. Kết hợp cùng dây da cá sấu trắng, Corum Ti-Bridge đem lại một diện mạo mới cho BST thành công này.

Read More ->>

Những lời khuyên bạc tỷ trong đầu tư bất động sản

Đầu tư bất động sản là lĩnh vực đem lại lợi nhuận khổng lồ song cũng khiến không ít người phải lao đao, thậm chí trắng tay. Nếu muốn dấn thân vào thị trường đầy khắc nghiệt này, hãy nắm rõ 7 nguyên tắc quan trọng dưới đây.




1. Đừng ngại đầu tư thời gian





Kinh doanh bất động sản rất mất thời gian. Nhưng càng mất nhiều thời gian, bạn càng có cơ hội kiếm được nhiều tiền.





Nếu bạn luôn xem trọng việc tiết kiệm thời gian thì hoặc là bạn không phù hợp với việc kinh doanh bất động sản, hoặc bạn phải thay đổi cách tư duy của mình. Để thành công trong lĩnh vực này, đừng bao giờ nghĩ rằng thời gian mà bạn bỏ ra để làm việc là lãng phí. Bạn càng gặp nhiều người, càng gọi điện nhiều và tới nhiều nhà, bạn càng kiếm được nhiều tiền.





2. Mua cái tốt nhất





Hãy mua cái tốt nhất. Những gì tốt nhất sẽ luôn giữ được giá trị của nó và sinh lợi nhanh hơn so với những thứ bình thường. Ngày hôm nay, những thứ tốt nhất luôn luôn đắt đỏ nhưng tới ngày mai nó sẽ có giá trị cao hơn nhiều.





3. Lắng nghe nhu cầu của khách hàng





Bạn cần phải biết được: nhu cầu và lối sống của khách hàng, những người hàng xóm của khách hàng, tình hình điều kiện thị trường hiện tại.





Bạn phải chuẩn bị thật kỹ, nghiêm túc và có phương pháp cho từng cuộc hẹn. Nếu bạn có hẹn với một khách hàng vào sáng thứ 3 tới và đó là một người sành bếp núc, bạn phải biết ngôi nhà hiện có nào của mình phù hợp với những nhu cầu của vị khách hàng này. Hãy sắp xếp công việc và nghiên cứu cẩn thận. Đừng cố giới thiệu cho khách hàng những căn nhà có phòng bếp xấu xí và thiếu tiện nghi, dù căn nhà có lộng lẫy đến thế nào đi chăng nữa.





Nếu khách hàng là một cặp vợ chồng đã có tuổi đang muốn thu hẹp chỗ ở, hãy lắng nghe khi họ nói về lối sống và những sở thích của họ. Ngôi nhà bạn định giới thiệu có vườn không? Gần đó có nhà hát không? Ngôi nhà đó có đủ rộng để đón con cháu họ mỗi khi chúng về thăm không?





4. Hãy nhằm vào các khu vực phát triển và cố gắng đừng bán những gì mình đang có





Hãy nhằm vào các khu vực lân cận thành phố đang có xu hướng phát triển. Sau đó, hãy mua đất tại các trục đường giao thông chính. Đó là nơi giá đất được tính theo diện tích thực chứ không phải diện tích mặt tiền của nó.





Cố gắng không bán những bất động sản bạn đang sở hữu trừ khi diện tích của nó quá bé và bạn không thể quản lý nó một cách hiệu quả. Mua bất động sản là một ý tưởng tuyệt vời. Giúp người khác bán bất động sản cũng là một ý tưởng tuyệt vời chẳng kém. Bạn có thể thực hiện kết hợp hai ý tưởng nói trên bằng cách bán lại các hợp đồng trước khi chốt nó hoặc sở hữu một công ty môi giới bất động sản.





5. Tập trung vào khu vực kinh doanh và tiến hành kinh doanh




Bất cứ ai đã từng có những hoạt động liên quan đến kinh doanh bất động sản đều hiểu rằng vị trí của ngôi nhà hay mảnh đất là một yếu tố cực kỳ quan trọng, đặc biệt là trong kinh doanh khách sạn. Khi nguồn cung của những ngôi nhà chỉ có hạn, chúng ta sẽ kinh doanh rất tốt.





Donald Trump cũng đã tiến hành kinh doanh dựa theo đặc điểm đáng lưu ý này. Với chuyên môn và danh tiếng của mình, ông có thể phát triển kinh doanh ở bất kỳ đâu trên thế giới. Tuy nhiên, ông đã tập trung kinh doanh tại nước Mỹ, cụ thể hơn là ở thành phố New York và đặc biệt là khu vực New York Midtown. Ông đã tham gia vào những vụ kinh doanh bất động sản lớn nhất tại đây như: Khách sạn Plaza, Tòa nhà General Motors, các văn phòng tại Đại lộ 5 và các tài sản khác xung quanh Công viên Trung tâm. Thành công của Trump là do tập trung kinh doanh ở những nơi có vị trí quan trọng, trung tâm.





6. Giữ gìn danh tiếng. kiên nhẫn, chăm chỉ, dựa vào người dân địa phương





David Brause - Chủ tịch Tập đoàn Bất động sản Brause (Brause Realty, Inc) đã chia sẻ những nguyên tắc trong đầu tư, kinh doanh bất động sản:





- Tài sản lớn nhất của các công ty hay cá nhân trong lĩnh vực kinh doanh này chính là danh tiếng. Danh tiếng là chìa khóa thành công. Không còn gì tồi tệ hơn là tự bôi nhọ tên tuổi của mình.





- Bạn phải kiên trì. Trong một vụ làm ăn, bạn rất dễ đưa ra những quyết định nóng vội vì bạn muốn hoàn thành nó một cách nhanh gọn. Hãy dành nhiều thời gian cho những quyết định lớn, quan trọng. Một cái “hít sâu” trước khi quyết định mua hoặc bán một tài sản sẽ tạo nên sự khác biệt.





- Không gì có thể thay thế được làm việc chăm chỉ. Không gì bằng việc bạn tự nắm rõ tất cả các sự kiện có liên quan đến tài sản mà mình định mua hoặc bán, kể cả các hợp đồng sửa chữa nhà.





- Khi bạn không kinh doanh ở địa phương của mình, điều quan trọng là bạn phải thuê được những người dân bản xứ làm luật sư, kỹ sư, nhân viên môi giới… cho mình. Một điều hiển nhiên là: trong kinh doanh bất động sản, địa điểm là yếu tố quyết định. Do vậy có thể nói rằng đây là hoạt động kinh doanh có tính địa phương.





7. Làm tăng giá trị bất động sản của bạn





Rõ ràng là tuổi đời của bạn càng cao, bạn càng có nhiều kinh nghiệm. Bạn hãy nhớ những nguyên tắc dưới đây:





- Giữ lấy tài sản của mình. Giữ, giữ và giữ - đừng bán nếu bạn chưa cần món tiền lớn





- Tái đầu tư và nâng cấp đầu tư. Luôn nâng cấp bản kiểm kê tài sản của mình bằng cách mua những cái tốt hơn, sau khi bạn đã bán một tài sản nào đó. Đồng thời, hãy sử dụng thu nhập của mình để tái đầu tư.





- Kinh doanh đúng đắn. Khi muốn bán được giá cao nhất trên từng m2, chúng ta cần nhận ra rằng: tạo dựng thương hiệu là cách nhanh nhất giúp mang lại sự tín nhiệm và giá trị cho một dự án. Khách hàng cũng sẽ trả giá cao hơn cho những mặt hàng có nhiều giá trị hơn. Khi bán một ngôi nhà, hãy để nó ở trong tình trạng hoàn hảo nhất, sao cho khách hàng cảm thấy mình chẳng phải tu sửa gì nhiều sau khi chốt hợp đồng.





Trích “100 lời khuyên đầu tư bất động sản khôn ngoan nhất”

Read More ->>

7 lời khuyên tạo ra sức mạnh và giàu có

Sống hết mình với giây phút hiện tại, tập trung vào điều bạn muốn, nỗ lực tối đa, không đổ lỗi cho ngoại cảnh,… là những lời khuyên vàng giúp bạn phát huy tối đa sức mạnh của bản thân để vươn tới thành công, hạnh phúc và giàu có.


7 lời khuyên tạo ra sức mạnh và giàu có


Khi người thợ săn không bắn tên để phải có con mồi, anh ta thể hiện được toàn bộ khả năng. Khi bắn vì một phần thưởng, anh ta căng thẳng và đường tên đi lệch đích. Nghĩ nhiều đến chiến thắng hơn là việc bắn tên, anh bị nhu cầu chiến thắng rút hết sức mạnh. 7 lời khuyên sau đây giúp bạn phát huy sức mạnh cá nhân trong mọi việc cũng như làm giàu.


1. Hãy sống giây phút hiện tại


Đừng nên suy nghĩ quá nhiều. Bạn nên dùng hết sức mình để làm việc, chơi thể thao và học tập như thể bạn không còn nhớ mục tiêu ngay bây giờ. Càng ít lo lắng về sự thất bại cũng như những gì người khác nghĩ thì bạn càng dễ chiến thắng.


2. Đừng bắt ép bất cứ việc gì


Sức mạnh thật sự sẽ đến khi bạn thư giãn. Hãy làm mọi việc bằng sức lực mạnh mẽ của mình. Bạn mạnh nhất là khi không cố chứng minh mình là mạnh nhất. Trong việc quản lý người khác cũng vậy, điều này luôn đúng


3. Giữ cho mình thoải mái


Giận dữ sẽ phá hỏng mọi chuyện. Bạn đã thấy những người tức giận trong lúc làm việc quan trọng như một vận động viên đi thi đấu, một luật sư bào chữa cho khách hàng… Họ sẽ không bao giờ thắng trong tâm trạng như thế!


4. Đừng ghét địch thủ của bạn, hãy cố gắng lên


Ghét ai hay cái gì đó cũng làm cho bạn hao năng lượng và mất tập trung, trong khi đối thủ của bạn biết phải làm gì.


5. Nếu bạn cho rằng thế giới đang chống lại bạn thì nó sẽ làm như vậy


Buộc tội ai đó sẽ không thay đổi được chuyện gì. Khi bạn cho rằng mọi cái đều không ổn như việc bị sếp khiển trách, cơn mưa bất ngờ hay chiếc xe dở chứng… làm hỏng đời bạn thì sẽ xảy ra đúng như vậy. Những người thành công dám nhận trách nhiệm tối đa và không đổ lỗi cho ai cả.


6. Thành tích xuất sắc bắt nguồn từ sự nỗ lực tối đa


Những người bình thường cho rằng, những ngôi sao hay người giàu có nổi tiếng trên thế giới là do may mắn hoặc có tài năng bẩm sinh. Nhưng nếu hiểu sâu sắc hơn, bạn phải thấy được là: Họ đã phải nỗ lực tối đa để trở thành ngôi sao, người nổi tiếng và giàu có.

Read More ->>

Muốn giàu có, hãy sống tiết kiệm

Khác xa với tưởng tượng của nhiều người, các tỷ phú, triệu phú lại là những người có lối sống giản dị bậc nhất: Mark Zuckerberg - ông chủ Facebook ngày nào cũng mặc áo phông xám đi làm hay nhà sáng lập Apple Steve Jobs với chiếc áo thun cổ lọ huyền thoại,... Kiểu chi tiêu vung tay quá trán như thể không có ngày mai là điều hoàn toàn xa lạ với họ.




Không quan trọng là bạn đã kiếm được một triệu đô la đầu tiên hay đó là mục tiêu bạn chưa đạt được, hãy học cách sống tiết kiệm như các triệu phú. Dưới đây là một số bí quyết từ các triệu phú đương thời - những người giàu có, nổi tiếng nhưng vẫn duy trì một lối sống căn cơ, giản dị.


1. Shailene Woodley


"Trong cuộc sống riêng, tôi chỉ mua quần áo đã qua sử dụng, và thường mua đồ ở các cửa hàng bán đồ cũ và mua lại đồ của bạn bè. 97% tủ quần áo của tôi là đồ đã qua sử dụng”. Sống căn cơ không chỉ tiết kiệm cho bạn hàng đống tiền; mà còn rất có lợi cho môi trường. Sinh năm 1991, Shailene Woodley nổi tiếng với vai Tris Prior trong bộ phim bom tấn Divergent với doanh thu hơn 500 triệu đô la Mỹ trên toàn thế giới.


2. Gilbert Gottfried


Nổi tiếng với thói quen tiết kiệm cũng như những quan điểm khác người, Gottfried - diễn viên tấu hài của Mỹ - đã giàu có và nổi tiếng nhiều thập kỷ nay. Mặc dù vậy, điều đó không thay đổi suy nghĩ của ông. Ông biết rằng không cần phải tận hưởng sự giàu có bằng lối sống phô trương. Ông cho hay: "Tôi không phải là tuýp người khoe khoang bộ sưu tập những chiếc xe hơi cổ”. Thay vào đó, ông đầu tư vào tương lai của con cái, sống một cuộc sống thoải mái nhưng “bình thường” với gia đình và tiếp tục làm việc song song với việc bắt tiền làm việc.


3. Vivienne Westwood


Vivienne Westwood là một trong những nhà tạo mốt nổi tiếng nhất thế giới. Bà chia sẻ: "Tôi tiết kiệm. Tôi không phải là tuýp phụ nữ thích mua sắm. Tôi không bao giờ lãng phí thức ăn. Nếu bạn tự nấu ăn, nghĩa là bạn kết nối với thế giới, bữa ăn sẽ có giá trị hơn và ngon miệng”. Nếu bạn lãng phí bất cứ sản phẩm nào dù đó là thức ăn, đồ trang điểm hoặc tiền bạc thì có nghĩa là bạn đã không trân trọng quá trình làm ra sản phẩm đó. Trong trường hợp của Westwood, chuẩn bị, thưởng thức và kết thúc bữa ăn của bạn không chỉ là tiết kiệm, mà còn thể hiện sự trân trọng với tất cả những người tham gia vào quá trình đó, từ các nông dân tới các công nhân sản xuất.


4. Joe Bastianich


"Sống căn cơ, có ý thức về việc kiếm tiền không có gì xấu. Sự nhạy cảm trong việc tạo ra giá trị và tái đầu tư vào các khách hàng là điều khác biệt giữa các nhà hàng tuyệt vời và các nhà hàng thường thường bậc trung”. Joe Bastianich hiện là chủ của hơn 20 nhà hàng Ý, vài nhà máy sản xuất rượu, đồng tác giả của 2 cuốn sách, giám khảo của chương trình truyền hình thực tế Master Chef (Vua đầu bếp) phiên bản Mỹ và Ý. Mục tiêu chính trong cuộc sống và trong lĩnh vực tài chính của ông là tạo ra giá trị càng nhiều càng tốt. Ông đặt ngang hàng việc kiếm tiền với việc coi trọng tiền bạc, coi trọng khách hàng và việc kinh doanh của ông.


5. Tyra Banks


"Khi còn nhỏ, mẹ tôi có cho tôi một khoản trợ cấp, tôi đã chi tiêu dè sẻn và tuần nào cũng để dành được một chút”. Nếu bạn đang không làm như vậy với khoản tiền lương của mình, thì hãy bắt đầu từ bây giờ. Banks cho hay mình luôn tiết kiệm và giờ vẫn vậy. Kiểu chi tiêu như thể không có ngày mai chỉ là nhất thời và có thể dẫn tới sự khánh kiệt sau này. Các triệu phú nổi tiếng (hoặc sắp thành triệu phú) đều biết cách dự tính ngân sách, cách tiết kiệm và tầm quan trọng của việc tiết kiệm tiền.


Không có cách hay nhất để trở nên căn cơ - nhưng điều quan trọng là hãy tiếp tục duy trì cách suy nghĩ và lối sống đó. Điều đó không có nghĩa là chịu khổ hoặc không tận hưởng số tiền của bạn. Đó là chiến thuật tồn tại, và là cách giúp bạn sống tốt trong những lúc lâm vào hoàn cảnh xấu nhất. Nhiều người đã vô cùng bất ngờ với sự suy thoái và đã buộc phải bán những chiếc McMansions và BMW 3 Series. Tuy nhiên những triệu phú khôn ngoan nhất đã sống sót, an toàn với những quả trứng trong giỏ vì đã có được thói quen căn cơ.





(Dịch từ Inc)


Nguồn: Phạm Lê Phương

Read More ->>